Estimation théorique
Route de Sonchamp,78120 Clairefontaine en Yvelines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Sonchamp,78120-Clairefontaine en Yvelines indique un avis de valeur compris entre 359.000€ et 405.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.590€ et 4.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 359.000€ et 405.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.577€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.577€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clairefontaine-en-Yvelines (78164), comprenant 889 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 359.000€ et 405.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.577€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.577€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clairefontaine-en-Yvelines (78164), comprenant 889 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-02 | 9001 | RTE DE SONCHAMP | 5 | 215 | 499 | 1062080€ | 4940€ |
2023-03-08 | 10 | RTE DE SONCHAMP | 11 | 266 | 1930 | 745000€ | 2801€ |
2023-03-15 | 5 | RTE DE SONCHAMP | 5 | 148 | 2263 | 980000€ | 6622€ |
2023-02-04 | 2 | CHE DU MESNIL | 6 | 220 | 7900 | 1229000€ | 5586€ |
2021-04-23 | 3 | RTE DE SONCHAMP | 5 | 200 | 500 | 665000€ | 3325€ |
2022-12-07 | 1 | RUE DE RAMBOUILLET | 2 | 38 | 38 | 144250€ | 3796€ |
2022-03-16 | 6 | IMP DE L ABBAYE | 3 | 73 | 128 | 278000€ | 3808€ |
2021-07-21 | 2 | IMP DE L ABBAYE | 3 | 76 | 132 | 275000€ | 3618€ |
2019-11-14 | 12 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 97 | 0 | 265800€ | 2740€ |
2021-12-17 | 12 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 97 | 0 | 331201€ | 3414€ |
2019-06-01 | 7 | RUE DE RAMBOUILLET | 3 | 80 | 640 | 210000€ | 2625€ |
2023-03-16 | 7 | RUE DE RAMBOUILLET | 3 | 80 | 640 | 266400€ | 3330€ |
2020-11-10 | 8 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 145 | 725 | 420000€ | 2897€ |
2022-01-04 | 15 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 174 | 1391 | 320000€ | 1839€ |
2020-06-27 | 13 | RUE DE RAMBOUILLET | 4 | 91 | 0 | 265000€ | 2912€ |
2021-04-29 | 15 | RUE DE RAMBOUILLET | 6 | 160 | 914 | 447900€ | 2799€ |
2021-09-13 | 10 | RUE DU PAVILLON | 7 | 171 | 500 | 290000€ | 1696€ |
2022-12-17 | 24 | RUE DE RAMBOUILLET | 6 | 112 | 2661 | 448000€ | 4000€ |
2022-08-29 | 2 | ALL DE LA GARENNE | 5 | 102 | 843 | 400000€ | 3922€ |
2021-06-18 | 28 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 140 | 0 | 452750€ | 3234€ |
2021-09-24 | 27 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 140 | 650 | 335000€ | 2393€ |
2020-11-24 | 30 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 120 | 630 | 477000€ | 3975€ |
2022-02-14 | 22 | RUE DE ROCHEFORT | 9 | 164 | 2025 | 1619200€ | 9873€ |
2022-06-10 | 35 | RUE DE RAMBOUILLET | 8 | 206 | 115 | 1150300€ | 5584€ |
2020-05-26 | 37 | RUE DE RAMBOUILLET | 3 | 125 | 470 | 370000€ | 2960€ |
2021-10-13 | 8 | ALL DE LA GARENNE | 3 | 107 | 135 | 400000€ | 3738€ |
2023-02-28 | 27 | RUE DE ROCHEFORT | 5 | 90 | 772 | 270900€ | 3010€ |
2021-12-30 | 25 | RUE DE ROCHEFORT | 3 | 85 | 420 | 317000€ | 3729€ |
2021-10-20 | 17 | RUE DE PAINCOURT | 7 | 226 | 591 | 838500€ | 3710€ |
2023-05-15 | 9 | ALL DE LA GARENNE | 4 | 156 | 500 | 622600€ | 3991€ |
2022-09-13 | 42 | RUE DE RAMBOUILLET | 5 | 88 | 0 | 336700€ | 3826€ |
2019-07-11 | 13 | RUE DE PAINCOURT | 8 | 130 | 549 | 406000€ | 3123€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DE PAINCOURT | 3 | 80 | 55 | 315000€ | 3938€ |
2020-05-06 | 53 | RUE DE RAMBOUILLET | 8 | 205 | 144 | 570000€ | 2780€ |
2022-08-12 | 1 | RTE DE SAINT ARNOULT | 4 | 129 | 300 | 631450€ | 4895€ |
2022-12-09 | 2 | CHE DES YVELINES | 5 | 91 | 435 | 350000€ | 3846€ |
2022-06-10 | 6 | CHE DES YVELINES | 6 | 150 | 0 | 280000€ | 1867€ |
2022-12-08 | 1 | CHE DE LA GDE BRECHE | 5 | 134 | 500 | 525000€ | 3918€ |
2021-08-12 | 2 | CHE DE LA GDE BRECHE | 3 | 116 | 0 | 395000€ | 3405€ |
2021-01-13 | 3 | PL DE LA CROIX | 5 | 150 | 0 | 572000€ | 3813€ |
2021-07-29 | 33 | RTE DE ROCHEFORT | 10 | 365 | 500 | 1295000€ | 3548€ |
2022-02-09 | 6 | CHE DES FREMILLONS | 2 | 62 | 500 | 328450€ | 5298€ |
2021-02-12 | 4 | CHE DE LA GDE BRECHE | 5 | 172 | 2805 | 604450€ | 3514€ |
2021-12-17 | 54 | RTE DE ROCHEFORT | 6 | 180 | 500 | 742000€ | 4122€ |
2021-06-30 | 5930 | CHE DE MONTJOYE | 11 | 460 | 500 | 820004€ | 1783€ |
2020-07-23 | 5266 | LES CHENES SECS | 10 | 230 | 500 | 2750000€ | 11957€ |
2020-04-29 | 16 | LOUAREUX | 5 | 155 | 0 | 503300€ | 3247€ |
2019-11-29 | 5266 | LES CHENES SECS | 4 | 72 | 7195 | 700000€ | 9722€ |
2020-07-31 | 5 | LOUAREUX | 4 | 110 | 1000 | 210000€ | 1909€ |
2022-07-23 | 5 | LOUAREUX | 4 | 59 | 669 | 180000€ | 3051€ |
2020-05-26 | 19 | RUE DES CHENES SECS | 4 | 236 | 995 | 342453€ | 1451€ |
2021-08-26 | 19 | RUE DES CHENES SECS | 4 | 236 | 995 | 533000€ | 2258€ |
2019-07-05 | 7 | RUE DES CHENES SECS | 1 | 66 | 375 | 240000€ | 3636€ |
2020-01-23 | 17 | RUE DE LOUVIERS | 6 | 128 | 375 | 310050€ | 2422€ |
2021-07-16 | 17 | RUE DE LOUVIERS | 6 | 128 | 375 | 349650€ | 2732€ |
2019-06-22 | 1 | RUE DES CHENES SECS | 4 | 64 | 74 | 157000€ | 2453€ |
2022-01-28 | 4 | RUE DES CHENES SECS | 5 | 118 | 570 | 330000€ | 2797€ |
2023-06-07 | 31 | RUE DE LOUVIERS | 5 | 91 | 500 | 310000€ | 3407€ |
2021-03-10 | 27 | RUE DE LOUVIERS | 6 | 175 | 1022 | 317540€ | 1815€ |
2022-11-09 | 2 | RUE JEAN PIERRE WIMILLE | 3 | 46 | 263 | 155000€ | 3370€ |
2021-05-27 | 34 | ALL DES BLES D OR | 6 | 136 | 300 | 113474€ | 834€ |
2022-04-05 | 15 | ALL DES BLES D OR | 4 | 95 | 292 | 125785€ | 1324€ |
2019-10-11 | 7 | RUE DES BUISSONS | 4 | 80 | 290 | 135000€ | 1688€ |
2021-05-17 | 7 | RUE DES BUISSONS | 4 | 80 | 290 | 160000€ | 2000€ |
2022-02-21 | 11 | RUE DES BUISSONS | 4 | 140 | 708 | 310000€ | 2214€ |
2019-09-03 | 7 | RUE JEAN PIERRE WIMILLE | 6 | 182 | 500 | 422400€ | 2321€ |
2022-05-03 | 28 | RUE JEAN PIERRE WIMILLE | 4 | 110 | 140 | 294000€ | 2673€ |
2022-10-07 | 19 | RUE JEAN PIERRE WIMILLE | 6 | 126 | 340 | 443905€ | 3523€ |
2020-01-31 | 28 | RUE JEAN PIERRE WIMILLE | 6 | 196 | 298 | 338650€ | 1728€ |
2019-06-26 | 1 | RUE HENRI VIRLOGEUX | 5 | 85 | 506 | 262500€ | 3088€ |
2020-09-30 | 1 | RUE HENRI VIRLOGEUX | 5 | 85 | 506 | 273000€ | 3212€ |
2021-06-15 | 5260 | LE BOIS JABINEAU | 5 | 140 | 625 | 475500€ | 3396€ |
2020-11-17 | 35 | RUE DES CLOS | 10 | 170 | 0 | 330000€ | 1941€ |
2021-07-27 | 20 | RUE DE LA REMARDE | 5 | 137 | 849 | 407650€ | 2976€ |
2023-03-30 | 0 | RTE DU COIN DU BOIS | 1 | 20 | 3699 | 75000€ | 3750€ |
2019-12-27 | 37 | RUE DES CLOS | 5 | 80 | 699 | 235000€ | 2938€ |
2023-01-23 | 37 | RUE DES CLOS | 5 | 105 | 800 | 342200€ | 3259€ |
2021-07-09 | 29 | RUE DES CLOS | 5 | 100 | 800 | 420000€ | 4200€ |
2020-08-27 | 31 | RUE ANDRE THOME | 3 | 56 | 388 | 189000€ | 3375€ |
2022-10-28 | 31 | RUE ANDRE THOME | 3 | 56 | 388 | 230000€ | 4107€ |
2019-07-18 | 10 | RUE DES TOURELLES | 5 | 87 | 433 | 310000€ | 3563€ |
2021-06-04 | 8 | RUE DES TOURELLES | 5 | 93 | 185 | 285714€ | 3072€ |
2020-11-09 | 29 | RUE ANDRE THOME | 3 | 55 | 54 | 100000€ | 1818€ |
2020-01-17 | 9 | RUE DES TOURELLES | 5 | 95 | 1300 | 468000€ | 4926€ |
2022-10-24 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 128 | 850 | 325000€ | 2539€ |
2020-02-26 | 2 | RUE DES TOURELLES | 3 | 160 | 765 | 428000€ | 2675€ |
2021-07-29 | 30 | RUE ANDRE THOME | 5 | 80 | 438 | 302000€ | 3775€ |
2022-05-20 | 38 | RUE ANDRE THOME | 4 | 103 | 320 | 318870€ | 3096€ |
2019-06-20 | 14 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 169 | 500 | 364000€ | 2154€ |
2019-06-25 | 4 | RTE DE CLAIREFONTAINE | 4 | 127 | 500 | 405000€ | 3189€ |
2022-08-19 | 55 | RUE DU DOC REMOND | 5 | 87 | 988 | 386000€ | 4437€ |
2020-10-12 | 56 | RUE ANDRE THOME | 5 | 80 | 256 | 300000€ | 3750€ |
2020-06-26 | 5010 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 150 | 2000 | 340000€ | 2267€ |
2021-07-16 | 21 | RES LES MONTS | 4 | 82 | 454 | 276000€ | 3366€ |
2020-05-27 | 15 | RES LES MONTS | 7 | 190 | 503 | 515250€ | 2712€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DE L ARDILLIER | 3 | 75 | 98 | 157000€ | 2093€ |
2023-06-19 | 1 | RUE DE L ARDILLIER | 3 | 75 | 98 | 210000€ | 2800€ |
2022-01-20 | 4 | RUE DE L ARDILLIER | 7 | 230 | 1045 | 310000€ | 1348€ |
2023-04-25 | 52 | RUE DU DOC REMOND | 3 | 101 | 1144 | 300000€ | 2970€ |
2019-08-01 | 2 | RUE DES VALLEES | 4 | 113 | 500 | 300000€ | 2655€ |
2022-08-22 | 8 | RUE DE L ARDILLIER | 5 | 140 | 566 | 409000€ | 2921€ |
2022-01-31 | 5161 | SEN DU CREUX CHEMIN | 4 | 105 | 690 | 475000€ | 4524€ |
2022-07-20 | 25 | RUE DE LA MARE JOUANNE | 6 | 166 | 500 | 565300€ | 3405€ |
2020-05-14 | 15 | RUE DES VALLEES | 4 | 130 | 548 | 273850€ | 2107€ |
2021-06-10 | 97 | RUE ANDRE THOME | 4 | 60 | 500 | 250000€ | 4167€ |
2021-07-27 | 7 | RUE DES ABEILLES | 4 | 114 | 631 | 338000€ | 2965€ |
2019-11-18 | 46 | RUE DES GDS MEURGERS | 6 | 168 | 858 | 379000€ | 2256€ |
2020-09-11 | 9 | RES LES MONTS | 5 | 97 | 503 | 320000€ | 3299€ |
2022-07-02 | 99 | RUE ANDRE THOME | 6 | 84 | 500 | 328400€ | 3910€ |
2021-11-12 | 2 | RUE DES PETITS MEURGERS | 4 | 120 | 620 | 556672€ | 4639€ |
2022-02-09 | 40 | RUE DU DOC REMOND | 5 | 117 | 1042 | 370000€ | 3162€ |
2021-11-04 | 4 | LES MEURGERS | 7 | 238 | 1652 | 725000€ | 3046€ |
2020-02-12 | 11 | RUE DES ABEILLES | 7 | 143 | 570 | 290000€ | 2028€ |
2019-06-25 | 6 | RUE DES ABEILLES | 4 | 96 | 594 | 306550€ | 3193€ |
2020-01-31 | 7 | RES LES MONTS | 4 | 82 | 566 | 256800€ | 3132€ |
2021-06-19 | 48 | RUE DES GDS MEURGERS | 5 | 111 | 467 | 305000€ | 2748€ |
2021-06-08 | 37 | RUE DU DOC REMOND | 5 | 145 | 500 | 458000€ | 3159€ |
2021-03-23 | 64 | RUE DES GDS MEURGERS | 5 | 126 | 0 | 335000€ | 2659€ |
2019-07-02 | 5 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 5 | 110 | 500 | 308000€ | 2800€ |
2021-07-08 | 8 | IMP DOC TIZON | 6 | 119 | 996 | 402500€ | 3382€ |
2020-10-07 | 17 | IMP DE LA FOSSE AUX CHEVAUX | 4 | 96 | 541 | 336000€ | 3500€ |
2023-03-08 | 20 | RUE DES VALLEES | 6 | 190 | 567 | 355340€ | 1870€ |
2022-05-25 | 47 | RUE DES GDS MEURGERS | 2 | 51 | 340 | 507100€ | 9943€ |
2020-08-28 | 4 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 4 | 79 | 822 | 313000€ | 3962€ |
2022-09-06 | 19 | RUE DES VIGNES | 4 | 74 | 787 | 283000€ | 3824€ |
2019-07-31 | 49 | RUE DES GDS MEURGERS | 4 | 72 | 593 | 290500€ | 4035€ |
2023-05-26 | 8 | LA BUTTE DE BOUTAREINE | 4 | 80 | 699 | 260000€ | 3250€ |
2023-03-08 | 13 | RUE DU HAUT DES VENTS | 8 | 144 | 818 | 368000€ | 2556€ |
2019-07-30 | 39 | RUE DES GDS MEURGERS | 3 | 162 | 630 | 275500€ | 1701€ |
2021-10-21 | 22 | RUE DES VIGNES | 7 | 119 | 734 | 418900€ | 3520€ |
2021-07-03 | 1 | IMP DOC TIZON | 6 | 145 | 500 | 385000€ | 2655€ |
2021-12-14 | 20 | RUE DES VIGNES | 5 | 92 | 1077 | 331000€ | 3598€ |
2019-07-15 | 18 | RUE DES GDS MEURGERS | 6 | 144 | 18 | 397000€ | 2757€ |
2021-09-29 | 18 | RUE DES VIGNES | 5 | 203 | 1124 | 378550€ | 1865€ |
2019-07-22 | 6 | RUE DE LA BUTTE | 4 | 90 | 901 | 275000€ | 3056€ |
2022-07-26 | 6 | LA BUTTE DE BOUTAREINE | 4 | 212 | 190 | 567500€ | 2677€ |
2020-06-25 | 30 | RUE DES VALLEES | 4 | 73 | 909 | 223700€ | 3064€ |
2021-07-17 | 27 | RUE DES GDS MEURGERS | 4 | 72 | 647 | 257300€ | 3574€ |
2021-12-08 | 1 | RUE DES CHATRAS | 5 | 120 | 750 | 140000€ | 1167€ |
2021-08-03 | 67 | RUE DES GDS MEURGERS | 6 | 124 | 500 | 350000€ | 2823€ |
2021-07-09 | 29 | RUE DES GDS MEURGERS | 5 | 198 | 500 | 533000€ | 2692€ |
2022-09-30 | 14 | RUE DES VIGNES | 4 | 88 | 905 | 142000€ | 1614€ |
2019-11-27 | 5 | RUE DES CHATRAS | 5 | 169 | 0 | 462000€ | 2734€ |
2021-07-15 | 11 | RUE DU DAUPHIN COURONNE | 4 | 71 | 1131 | 403000€ | 5676€ |
2021-12-14 | 10 | LA BUTTE DE BOUTAREINE | 6 | 152 | 500 | 334500€ | 2201€ |
2020-07-23 | 12 | RUE DES VIGNES | 3 | 75 | 996 | 266000€ | 3547€ |
2022-03-31 | 8 | RUE DU DAUPHIN COURONNE | 4 | 89 | 500 | 377750€ | 4244€ |
2021-03-22 | 5 | RUE DE LA BUTTE | 4 | 80 | 500 | 250000€ | 3125€ |
2019-06-12 | 12 | RUE ELSA TRIOLET | 7 | 158 | 855 | 333000€ | 2108€ |
2022-03-28 | 5 | RUE DES CHATRAS | 6 | 152 | 581 | 538000€ | 3539€ |